目前各地都在有条不紊的进行土地确权工作，2018年将是我国完成土地确权的最后期限。完成土地确权后，对于农民来说最大的好处就是承认了农民对土地的各项权益，但也意味着以后申请宅基地审批将越来越严格，所以有点地方的农民都在抓紧时间建房，希望能在土地确权最后期限到来之前，使得权益最大化。

目前农村建房审批也是越来越严，但也不是不能建，如果符合以下三个条件，那就赶紧申请吧。

第一：子女分户申请宅基地

想必很多农村家庭户口都是跟父母在一起，而且在农村，独生子女还是很少，如果说有两个儿子的就可以赶紧申请分户申请新的宅基地。目前我国宅基地的政策是“一户一宅”，想要获得新的宅基地必须分户，如果不分户，只能两兄弟住一起了。所以趁着土地确权还没结束，符合分户条件的抓紧办理了。

第二：符合农村危房改造要求的

每个农村都会有相对贫困的，可能房子还是以前老房子，已经符合了国家对危房定义的标准，那就赶紧向村委申请危房改造，目前各地对危房改造都是有补贴的，如果是低保户，房子达到了危房的最高级别，可以获得5万元的补助，其他也可以获得2万元的危房改造补贴。

第三：拆旧房，建新房

如今很多在外打工的朋友经过几年拼搏后，回家第一件事就是建新房，因为这也是娶媳妇的必备条件之一。虽然不能申请新的宅基地，但在原来的宅基地上建房还是允许的。所以也可以抓紧时间，不要错过这最后的确权时间。这一点可能在经济较为发达的农村地方行不通，因为对农村建房限制非常严格。

虽然即将要取消农业户口，但对于之前专属于农村户口的宅基地政策估计很多年内都不会发生太大的变化。土地确权之后，不管农民今后是不是农业户口，依然享有宅基地的使用权，所以如果以后想在农村立足的可以考虑一下。